Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Piura: Av. Los Cocos, justo frente al Club Grau y a una cuadra del óvalo Grau. Perfecta tanto para uso residencial como comercial.

🔹 Área de terreno: 455.40 m² (15 m x 30.4 m)
🔹 Área construida: 367.10 m²
🔹 Distribución: 2 plantas – 4 habitaciones – 4 baños
💰 Precio de venta: $420,000 — negociable

🏠 Distribución de la propiedad:

✅ Primer piso:

Sala y comedor, cocina, estudio, dormitorio y baño completo, terraza, amplio jardín, lavandería, dormitorio y baño de servicio, cochera lineal para hasta 3 vehículos.

✅ Segundo piso dividido en 2 sectores:

Sector residencial: dormitorio con baño completo, acceso desde la escalera principal. 2. Sector comercial/oficinas: 4 oficinas, 2 baños, acceso directo desde la calle.

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